袁开军 徐敏 蒋思成

近年来，建筑业整体形势发生巨变，国家关于房住不炒的主基调，放缓了建筑业快速增长的步伐。新质生产力背景下，传统建筑业的转型升级迫在眉睫。《盐城市“十四五”建筑业发展规划》指出，要充分发挥科技创新对建筑业发展的引领作用，加快传统建造方式向新型建造方式转变。基于此，提出将BIM、大数据、人工智能、物联网等新兴信息技术与建筑业转型升级相融合，推动建筑全生命周期内智能管理、智能设计、智能建造和全过程咨询。

以管理为引擎，提升智能管理精细化。通过构建集成化的信息管理平台，推动项目管理实现数字化和智能化。利用BIM技术进行三维建模，实现设计、施工、运维等各阶段信息无缝对接，提高决策效率和准确性。采用AI、VR、MR等技术，满足工程项目全过程能耗管理、远程控制、视频监控等建设需求。同时，通过大数据分析，对建筑项目进行风险评估和成本控制，确保项目按期、按质、按预算完成。应用物联网技术实时监控施工现场，确保施工安全和质量，进一步提升智能管理的精细化水平。

以设计为引领，推动建筑设计可视化。可视化协同设计是智能建造的基础，通过引入先进的可视化设计软件，建筑设计过程将变得更加直观、高效。依托数字技术为基础的BIM软件，利用三维可视化、模型仿真设计、数据共享与协同等功能，进行建筑室内外环境分析、建筑节能分析、建筑材料整合利用分析、建筑规划布局分析等。利用虚拟现实（VR）技术，设计师和客户可在项目实施前“走进”建筑内部，体验空间布局和设计效果，提前发现并解决潜在问题。通过增强现实（AR）技术，现场施工人员可将设计模型与实际施工情况进行对比，确保施工准确性。利用BIM技术在建筑设计阶段进行采光、室内外风、日照、太阳辐射和热工模拟，确定最合理的绿色建造设计方案，减少施工和运营阶段的资源浪费和碳排放。通过互联网、物联网等可视化技术与建筑设计情景相融合，可确保建筑技术先进性和资源节约性，为后期施工和运营奠定坚实基础。

以施工为重点，强化建筑施工智能化。施工阶段是建筑项目中最为关键的环节，智能化施工能显著提高施工效率和质量。建筑生产作业环境往往具有“脏、危、杂、重”特点，随着我市建筑业逐渐步入工业化、智能化、绿色化阶段，对建筑产品的生产和建造过程提出更高要求。依托数字化时代下BIM和VR技术，对施工现场情景进行模型化和数据化，构建可视化的虚拟施工现场，实现施工现场的精细化管理。推广建筑机器人等智能施工机械在施工现场的应用，优化智能施工机械间的协同作业能力。利用机器人完成工程量大、重复作业多、环境危险性高、体力消耗繁重等施工作业。构建工程建造信息模型管控平台，建立工程项目建造的全过程、全参与方和全要素的数字化管控系统。建立“互联网+监测”智能管理方式，使用计算机技术对施工现场电力系统、空调系统、供水系统、给排水系统等各系统的运行进行全面实时监控，统筹资源最优分配，实现施工现场能耗管理智能化。推进“BIM+装配式建筑”在建筑施工领域的应用，将BIM技术引入预制构件生产、运输和安装全过程，助力实现施工现场数字化、低碳化。推动智慧工地建设，加快推动施工现场管理向数字化转型，在满足工程质量的同时，实现施工现场环境更加和谐，节约施工成本、减少环境污染并提高施工效率。

以服务为抓手，推进全过程工程咨询。通过全过程工程咨询服务，实现项目管理的精细化和专业化。积极引入大数据、区块链和云计算等技术，推广绿色建筑咨询服务。建立跨学科的专家团队，为项目提供从前期策划、设计、施工到后期运营维护的全方位咨询服务。根据项目特点和客户需求，提供定制化解决方案，确保工程项目的顺利进行和高质量完成。同时，全过程工程咨询还能帮助业主更好地控制项目成本，缩短建设周期，提高投资回报率。通过引入先进的项目管理工具和信息技术，如项目管理软件和大数据分析，全过程工程咨询能更高效地进行风险评估、进度控制和资源优化，推动整个建筑行业的智慧化和可持续发展。最后，还应引导企业建立有效组织结构与管理体系，培养全过程工程咨询综合型人才。

（袁开军为盐城工业职业技术学院讲师；徐敏为盐城工业职业技术学院讲师；蒋思成为盐城工业职业技术学院高级工程师。本文为市2024年自然科学软课题项目“盐城市建筑业发展现状、问题及转型升级对策研究”〈yckxrkt2024-78〉阶段性成果）