本报讯 (郝鑫 葛胡钰)“感谢法官,我们邻里之间因为这点事争执了一年多,现在终于妥善解决了!”近日,阜宁县人民法院成功调解一起因管道改造引发的相邻关系纠纷,让积怨已久的上下楼邻里住户握手言和,为维护社区和谐稳定注入司法温度。
王某系某小区某栋四楼业主,李某为其楼上住户。王某诉称,李某在其不知情的情况下擅自更改落水管方向,导致自家阳台下水管多次堵塞反水,木地板和门套被浸泡受损,为此索赔装修损失3万余元。而李某也有自己的委屈,辩称原有下水管道导致自家墙角受潮发霉、地板浸水,才无奈更改排水管走向。同时,李某认为物业公司未及时清理管道,也应承担赔偿责任。
案件受理后,承办法官并未简单“一判了之”,而是考虑到案件标的额不大,若直接启动鉴定程序不仅会增加双方诉讼成本,还可能激化矛盾,于是决定以调解为突破口,用“巧劲”化解纠纷。
承办法官首先联系双方深入了解案情,随后组织当事人到王某家中实地勘验,为调解工作打下客观基础。之后,法官通过多轮“背靠背”沟通,耐心疏导双方情绪,引导他们换位思考。最终,李某同意三天内支付王某1万元赔偿款,物业公司也主动提出免除王某两年物业费。至此,双方握手言和,一场持续一年多的邻里纠纷就此画上圆满句号。
