本报讯 （周颖 王昕）邻里之间本应守望相助，然而，一场持续三年的漏水纠纷却让冯某与张某这对上下楼邻居关系紧张。如何不让漏水“冷了”邻里情？近日，盐城经开区人民法院成功化解一起邻里之间因房屋漏水引发的纠纷，促成双方握手言和。

冯某与张某系上下楼邻居。2022年3月，冯某发现自家卫生间扣板滴水，打开扣板后察觉系楼板渗水，便联系楼上邻居张某。张某称自己2020年10月从原业主处购房，过户后未居住且总水阀关闭，认为漏水与己无关，让冯某自查原因，双方因此产生争议。

冯某遂向法院提起诉讼，要求张某维修卫生间东侧漏水处、重新铺设防水层，并赔偿财产损失2300余元。同时，冯某申请对财产损失和漏水原因进行鉴定。

冤家宜解不宜结。承办法官考虑到直接判决可能增加诉讼成本、激化矛盾，使邻里关系恶化，便委托特邀调解员共同处理这起邻里纠纷。

法官和调解员首先通过电话分别与双方沟通，了解诉求后，组织双方进行了近三小时的调解，最终，双方达成一致协议：张某负责联系水电工查找漏水点，并支付冯某前期已垫付的鉴定费2000元；冯某自行承担扣板、浴霸更换费，并撤回漏水原因鉴定申请。

协议达成次日，水电工发现张某家靠近卫生间的后阳台已包管的主管道连接处存在大量积水，确认漏水系张某家管道连接处老化所致。同时，为减少冯某损失，法院与鉴定机构积极沟通，成功退回其预交的3000元漏水原因鉴定申请费用。至此，这场持续三年的邻里纠纷圆满化解，双方握手言和。

法官提醒，根据法律规定，房屋漏水纠纷中，住户有权要求责任方承担赔偿责任。正所谓“远亲不如近邻”，面对此类矛盾，当事人不妨多些换位思考，主动配合、积极协商，努力建立和谐邻里关系。