为积极响应江苏省自然资源厅、江苏省地方金融监督管理局、中国人民银行南京分行、中国银保监会江苏监管局《关于在全省推行“带押过户”提升不动产登记与金融便民利企服务水平的通知》，实现原抵押注销登记和新抵押登记的“无缝衔接”，兴业银行盐城分行推出个人二手住房贷款“带押过户”资金监管交易模式。

办理流程如下：

如卖方存在银行未结清按揭贷款，无须筹集资金结清，可在原贷款存续内完成不动产带抵押过户转移、新购房贷款权登记等业务办理；通过买方购房贷款资金专项监管，用买方贷款偿还原卖方贷款剩余本息后，将卖方抵押权注销登记，办妥新购房不动产登记，完成二手房买卖交易。