问：我现在想置换一套住房，如何把老房子的公积金贷款结清？

答：借款人要提前结清公积金贷款的，还款方式分为现金还款、公积金账户余额还款和现金加公积金账户余额还款。该业务可通过我的盐城APP、盐城公积金微信公众号、盐城公积金个人网上服务大厅等渠道在线办理。个人网上服务大厅操作步骤如下：打开盐城市住房公积金网站个人网上服务大厅→登录个人账号→我要办理→提前还款申请→提前还款→同意免责声明→选择还款缴款方式→输入贷款偿还金额→提交。（贷款银行是建设银行或邮储银行的，需先到放款银行办理个人用户扣款签约后，才能办理。）

问：公积金账户每月还公积金贷款后还有余额，账户余额还可以使用吗？

答：如名下有住房商业贷款的，可办理偿还住房商业贷款本息提取公积金业务。如名下没有住房商业贷款的，公积金账户余额可用来冲还该笔公积金贷款的本金。

偿还住房商业贷款本息提取公积金的，需满足偿还的是住房商业按揭贷款已正常还款并形成还款流水。所需材料：主借款人本人携带身份证到公积金业务大厅现场填写个人征信授权书授权查询个人信用报告；购房合同或不动产权证书或贷款合同；提取人身份证、绑定银行卡、关系材料。首次申请偿还住房商业贷款本息提取公积金的，需携带材料至公积金服务大厅维护贷款信息，后期可线上办理提取业务。