问：我今年30岁，未婚，住房公积金已连续正常缴存两年了，缴存比例为12%，2022年7月至2023年6月期间，月缴存基数为3500元，2023年7月至目前，月缴存基数为5300元，准备5月份在盐城城东购买首套房，房价预计100万，请问我可以申请多少住房公积金贷款？

答：2024年5月份申请住房公积金贷款，贷款年限确定为20年，申请住房公积金贷款的可贷额度计算公式为：借款人近12个月月均住房公积金缴存基数×40%×12（月）×贷款年限（年）;即2024年5月往前推算12个月（2023年5月至2024年4月期间）的月均住房公积金缴存基数×40%×12（月）×贷款年限（年）。其中，月均住房公积金缴存基数为（3500元×2月+5300元×10月）/12月=5000元，通过上述公式计算得到可贷额度为48万元。同时，小李48万、20年期的公积金贷款，按等额本息还款方式的月还款额为2686.16元（含本金和利息），不超过月均住房公积金缴存基数5000元的60%=3000元，符合住房公积金贷款政策规定。

问：我2022年婚前购房用的组合贷款（首次用公积金贷款）。结婚后，可以把剩余的商业部分贷款转到我老婆（未用过公积金贷款）的公积金贷款吗？买的期房截至目前未交房。

答：不可以。根据盐房公积金〔2022〕47号文《商业性个人住房贷款转住房公积金贷款细则》第八条规定：已办理个人住房公积金贷款、组合贷款的，不再受理商转公贷款。