问:我是一名17周岁的外卖小哥,可以自己缴存住房公积金吗?
答:盐城市行政区域内,在《住房公积金管理条例》规定的缴存范围之外,年满18周岁(自2024年7月1日起只需年满16周岁)且未达到国家法定退休年龄,缴纳社会保险、遵守住房公积金管理规定的城镇灵活就业人员(农民工、城镇个体工商户、自由职业者等),都可以自愿缴存住房公积金。
目前2024年我市灵活就业人员缴存住房公积金的月缴存基数由本人根据收入在3800元至28500元之间自主选择,缴存比例统一为10%,对应的个人月缴存额在380元至2850元之间。
在2021年7月1日至2024年6月30日期间,我市实施的灵活就业人员缴存住房公积金补贴政策为:对每月按时缴存的灵活就业人员按个人月缴存额的5%(上限100元/月/人)发放补贴。
从2024年7月1日到2027年6月30日,我市将实施的灵活就业人员缴存住房公积金补贴政策调整为:对自愿参加住房公积金制度的灵活就业人员,按其账户缴存余额,除依照中国人民银行规定的住房公积金存款利率计息外,给予1%的缴存补贴,于每年的6月30日计发。
问:请解读一下我市住房公积金全力支持外地职工“返乡购”政策措施的相关内容?
答:外地职工“返乡购”政策主要是两条。
第一条政策是:对异地缴存公积金的人群在政策实施期间内购买市区新建商品住房的,视同本地缴存职工享受同等贷款额度和利率。
适用对象为:在我市行政区域内(包含亭湖、盐都、盐南、开发区、大丰、东台、射阳、建湖、阜宁、滨海、响水等各县市区)购买自住住房、住房公积金在异地(外市)正常缴存的职工。
申请条件为:(1)借款人按时、足额、连续缴存住房公积金6个月(含)以上;(2)具有合法有效在本市行政区域内购买自住住房的合同、协议;(3)首付款比例不低于房屋总价的20%;(4)借款人无公积金贷款记录或累计仅有一次公积金贷款记录且已还清;(5)提供“第三人”承担保证责任。
第二条政策是:满足多元化住房需求,扩大住房公积金贷款支持房屋范围,凡购买、建修房屋规划用途为住宅的自住住房,均可申请住房公积金贷款。
以上两条政策的实施范围为全市行政区域,包含各县(市、区),执行期限自2024年5月1日起长期执行。
