第08版:众漫
2024年03月16日

采用非法方式催交物业费案

案情回顾:

业主王阿姨对物业服务不满拒付物业费,物业公司为催交物业费,对王阿姨家停止供水供电,王阿姨诉至法院要求物业公司恢复水电供应。法院判决认为,物业服务合同虽然约定如果业主不按期缴纳物业费,物业服务人有权采取停水电气的方式来催交物业费,但供水供电供气为业主与水电气第三方公司之间发生的法律关系,物业服务人无权阻碍该法律行为的履行。该条款破坏了公民的基本生活条件,违反了公序良俗,为无效条款。物业公司应恢复水电供应。

《民法典》第944条第3款:物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

小区健身器材伤人案 没有下一篇了... ...