市民黄先生问：我是2019年盐城师范学院毕业的，2020年参加工作的，申请了515人才政策，可以享受驻盐高校毕业生贷款额度1.5倍上浮吗？

市住房公积金管理中心市直管理部副主任童爱华回答：根据盐房金管〔2022〕5号文《盐城市住房公积金贷款细则》第十五条规定：经盐城市服务高校发展办公室审核认定的留盐就业创业的驻盐高校毕业生，5年内在本市行政区域内购买首套自住商品住房的公积金贷款最高额度放宽至个人住房公积金贷款最高额度的1.5倍。

在盐城市服务高校发展办公室审核认定的名单中，并且符合住房公积金贷款条件的，贷款额度可以上浮，具体额度以柜面审核为准。

问：夫妻双方都是公务员，现准备使用住房公积金贷款购买二套房，请问最高可以贷多少？

答：在城区（亭湖区、盐都区、盐南高新区、盐城经济技术开发区）购建自住住房的，家庭成员均符合贷款条件的，贷款最高限额100万元；在盐城其余各地购建自住住房的，家庭成员均符合贷款条件的，贷款最高限额80万元。具体可贷金额根据夫妻双方住房公积金账户的缴存基数、缴存比例、可贷年限计算。

问：你好，我是盐城黄海明珠人才计划受益人之一，在买房的时候由于未缴存住房公积金，办理的是商业性个人住房贷款。现在正常在盐城缴存住房公积金，想把高利率的商业性个人住房贷款转成住房公积金贷款，咨询后无法办理，由于房产已被二次抵押，住房公积金无法办理“三押”，请问如何申请办理“商转公”贷款？

答：关于黄海明珠人才购房补贴享受人员因办理第二顺位抵押，无法办理商转公贷款，黄海明珠人才按照流程进行相关手续办理：个人至原申请购房补贴部门提出申请；退还已享受购房补贴；撤销第二顺位抵押手续；办理商转公贷款手续；商转公贷款手续办结后，个人再重新申请购房补贴享受手续。