市民黄先生问：请问第二次使用住房公积金贷款时，夫妻双方最高可以贷款到100万元吗？首付比例最低是多少？

市住房公积金管理中心市直管理部副主任童爱华回答：在城区（亭湖区、盐都区、盐南高新区、盐城经济技术开发区）购建自住住房的，夫妻双方均符合贷款条件，最高可贷额度100万元；在盐城其余各地购建自住住房的，夫妻双方均符合贷款条件，最高可贷额度80万元。具体可贷额度根据夫妻双方住房公积金账户缴存情况计算。

申请住房公积金贷款的，购房首付款不低于房屋总价的20%。

市民徐女士问：请问2021年婚前使用商业性个人住房贷款购买的二手房，现在可以转成住房公积金贷款吗？

童爱华答：可申请商业性个人住房贷款转住房公积金贷款的，在征得商业贷款银行同意后，需符合转贷条件：①以家庭为单位从未使用过住房公积金贷款；②借款人是在本地由单位缴存住房公积金的职工或是本地以灵活就业人员身份个人缴存住房公积金的市民，并在本地购房申请的商业性个人住房贷款；③借款人住房公积金账户开户满半年并按时足额连续缴存6个月含以上；④信用良好，房屋不动产权证已办理好。（如借款人仅为灵活就业人员的，除正常规定的担保方式外，还需要提供第三方担保人，担保人需要是在盐城范围内有住房公积金账户且正常缴存住房公积金的第三方单位缴存职工）。符合条件，可以提出贷款申请。