市民李先生问：夫妻二人各有一套婚前商贷房（均未使用过公积金），现在想把其中一套（期房，还未拿到房）用我们双方公积金转成公积金贷款，请问是否可以？

市住房公积金管理中心市直管理部主任夏斯翰回答：不可以办理，办理商转公贷款需要该套房屋已办理《不动产权证书》。

市民黄女士问：2020年6月份办理的组合贷款，20万公积金贷款，34万商业贷款，现在公积金还有6万本金未归还，商贷30万本金未归还，办理贷款的时候我老公没有缴存公积金，现在单位公积金已缴满一年，可以将剩余贷款30万商转公吗？

夏斯翰答：不可以办理商转公贷款。根据盐房金管［2022］5号文《盐城市住房公积金贷款细则》第十条规定：商转公条件为申请人夫妻双方未享受过公积金贷款（含组合贷款、异地公积金贷款）。

市民李女士问：本人在婚内纯商业贷款购买一套房产，夫妻双方都未使用过公积金贷款，年底准备自筹资金还清商业贷款后转成公积金贷款，请问是否可以办理？

夏斯翰答：商贷结清后无法办理商转公贷款。根据盐房金管［2022］5号文《盐城市住房公积金贷款细则》第十条规定商贷转公积金贷款条件：申请人的商业贷款未还清且还款正常、无公积金中心规定的信用不良记录。即商贷结清的情况，无法申请商转公。