□顾佳高 祁万祥 记者 周冬晴

“电子签名功能真是太方便了，我原以为要南京盐城来回跑，没想到10分钟不到就解决了。”近日，在顺利办理抵押首次登记后，严先生激动地说。

在南京工作的严先生在盐城贷款购买一处房产，需要办理抵押首次登记，他和妻子长期在南京工作生活，很难同时抽出时间回盐城签字。我市“线上苏小登”平台升级上线的电子签章签名功能，不到10分钟就完成认证和姓名签署，解了严先生燃眉之急。

为加快落实“互联网+不动产登记”服务，市不动产登记中心于2023年底启动“线上苏小登”平台的全方位升级改造，进一步深化电子签章应用，问询笔录、申请书、电子合同等电子材料在线自主生成、签署，群众无须重复提交纸质材料，有效解决办事群众签字“最后一公里”的问题，实现全流程“零材料、零见面”，构建业务全面数字化的“不动产便民服务及一窗受理平台”，推动不动产登记业务全程网办。

银行机构通过线上“苏小登”平台申请抵押权首次登记，在线提交申请材料，并将电子签名以短信形式发送至抵押人手机端，抵押人通过手机先进行实名认证，随后进行在线电子签名及人脸识别、音视频“双录”，金融机构使用电子签章后将抵押申请表和询问笔录及相关材料提交至登记机构在线审核、登簿后，核发电子证明。

抵押人从原来跑两次银行、一次登记大厅，变为仅需跑一次银行面签；银行从原来跑两次登记大厅，变为一趟都不用跑。这一举措解决不动产登记服务中的签字、盖章难题，推动不动产登记电子证照应用，让企业及群众体验“不见面”“零跑腿”服务，全面提升办事便捷度、满意度。

据介绍，市不动产登记中心将持续打造“线上苏小登·盐城诚E登”品牌，大力推动电子签名技术在“互联网+不动产”领域的应用，提升不动产登记便利度，打造不动产登记“盐城模式”，为我市营商环境持续优化注入新力量。