本报讯 （吴军中 记者 陈婷）以“渠居鹤里、兴农水乡”为主题，社区有效融入丹顶鹤“红白灰”元素，布局错落有致、进退变化有序……亭湖区黄尖镇兴农新型农村社区一期建设正加快推进，目前房屋已封顶，预计8月底房屋主体全部竣工。新型农村社区建设是市住建局认真贯彻落实市委、市政府“企业大走访、项目大推进、产业大招商”活动工作部署，建立健全高位推进、要素保障、项目管理三项机制，全力推进城乡建设领域重大项目建设的缩影。

落实高位推进机制。市住建局牢固树立“发展为要、项目为王、实干为先”工作导向，全力落实“一个项目、一位领导、一个责任部门、一个工作专班、一个实施方案”的“五个一”推进机制，统筹推进农房改善、城镇老旧小区改造等城乡建设领域重大项目建设。全市全年计划改善农民群众住房条件2万户，已完成14033户；城镇老旧小区改造方面，全市149个老旧小区改造项目已全部进场施工；全市计划新开工安置房30698套，已开工安置房21715套，续建安置房38742套；全市计划棚改征迁32941户，已完成棚户区征收12685户。市区城北片区快速路网提升工程、盐城中心及周边地块开发、金光大道（中段滨响大道）等项目也正在加快推进。

完善要素保障机制。市住建局制定要素保障方案，积极破解用地、资金等难题。农民群众住房条件改善项目，加快市县国土空间规划编制，优化规划审批、用地报批、确权等办理流程，全力支持农房改善工作；指导各地统筹用好各类补助资金、金融机构支持资金和土地增减挂钩、占补平衡指标交易资金，确保资金总体平衡；用好市级财政农房改善专项资金并向黄河故道等经济薄弱地区倾斜。全市城镇老旧小区改造项目，采取“实施方案+N”模式，在改造内容清单和改造标准、验收办法、增设电梯办法、通信和广电基础设施改造方案等配套政策的基础上，建立社会资本投入机制，通过政府采购服务、新增设施有偿使用、落实资产权益等方式，吸引社会力量参与服务设施的改造和运营；明确居民合理让渡小区内闲置土地、公共用房等共有资源一定年限的使用权，由企业进行运营融资的，可视为居民出资。全市安置房建设项目和全市棚户区改造项目，各地成立专门协调议事机构，联合资规、住建、发改、审计、财政等部门和道路、电、水、气等企事业单位共同协作，协同做好行政审批手续办理、规划调整、政策指导、融资服务等相关工作。

强化项目管理机制。市住建局建立健全重大项目“全方位、全流程、全周期”管理模式，依托市重点项目服务管理平台，对重大项目及其子项目实行月度审核，对进度滞后、列统投资不足等异常项目及时督促整改。审慎研判，严格把关，对符合条件、确需调整的项目进行动态调整，保质保量完成各项工作任务。