2022年1月，王某夫妇与案外人张某签订房屋租赁合同，张某一次性支付了全部租金30万元，但王某夫妇一直未向张某交付房屋。之后，张某委托孟某处理该房屋租赁事宜。

2023年10月，孟某向王某出具该房屋租赁合同作废的租赁撤销说明。同年2月至11月，王某先后向孟某转账合计27.3万元。2024年3月，张某将王某诉至上海某法院，要求解除租赁合同并退还租金及违约金等。张某与王某虽然在法院主持下达成调解，但王某认为，自己之前转给孟某的27.3万元系孟某以张某名义收取，而张某并未收到任何款项，这27.3万元被孟某无故占用，于是诉至滨海法院要求孟某返还27.3万元及资金占用费。

法院审理认为，王某提交的转账凭证、租赁撤销说明等仅能证明转账事实以及孟某曾受委托处理租赁事宜，无法直接证明孟某收取款项构成不当得利。而转账记录中，部分款项附言为“网签还款”“1月工资垫付”等，结合双方未提及租金催要的聊天记录，可佐证双方存在其他经济往来。因此，法院认为王某主张孟某构成不当得利无事实和法律依据，判决驳回其诉讼请求。

法官提醒：简单来说，“不当得利”就是别人没凭没据、白白拿了你的钱或者好处，而且实实在在损害了你的利益。比如，转错账给陌生人，对方明知道不是自己的钱还收下，这就属于不当得利；但如果是你之前欠了人家钱，或者你们有其他约定，那对方拿钱就有正当理由，不能算不当得利。

本案中，王某主张孟某拿的27.3万元是不当得利，法院没支持，核心是王某无证据证明孟某收取的27.3万元系代收的房屋租金，反而转账备注注明是“还款”“垫付工资”，说明双方有其他经济往来，孟某获得不当得利的理由不能成立。在此提醒大家，转账时一定要备注清楚用途，转账前核对身份和事由，别随便删聊天记录、转账凭证，真遇到不当得利，手里有证据才能把钱要回来。徐静