问：本人购房是首次申请住房公积金贷款，请问贷款利率是多少？

答：贷款年限5年以下（含5年）和5年以上住房公积金贷款利率分别为2.35%和2.85%。如是2024年5月18日前已经发放的个人住房公积金贷款，自2025年1月1日开始，执行调整后的利率。

问：如何提取住房公积金对冲每个月的商业贷款，需要什么条件？

答：冲还商业性个人住房贷款本金的，需满足以家庭为单位名下无未结清的住房公积金贷款。所需材料：商业性个人住房贷款合同、银行还款流水（银行盖章）、商业性个人住房贷款余额材料（银行盖章）、提取人身份证、绑定银行卡、关系材料。

问：我2022年婚前购房用的组合贷款（首次用公积金贷款）。结婚后，可以把剩余的商业部分贷款转到我爱人（未用过公积金贷款）的公积金贷款吗？

答：不可以。根据盐房公积金〔2022〕47号文《商业性个人住房贷款转住房公积金贷款细则》第八条规定：已办理个人住房公积金贷款、组合贷款的，不再受理商转公贷款。