问：商转公的贷款年限怎么计算？

答：住房公积金贷款年限以年为单位，最长不得超过30年，借款人申请的贷款期限与申请贷款时的实际年龄之和原则上不得超过其法定退休年龄。

问：商转公的贷款额度怎么计算？

答：住房公积金可贷额度为以家庭成员中两人均符合申请住房公积金贷款的情况下最高可贷额度，在主城区（亭湖、盐都、盐南、经开区）购房的，家庭最高限额100万元，个人最高限额50万元；在各县（市、区）购房的，家庭最高限额80万元，个人最高限额40万元。具体根据缴存基数、缴存比例和可贷年限计算。

商转公贷款使用所购房作为抵押物的最终贷款额度必须小于等于职工可贷额度、商贷本金余额、房屋剩余抵押价值（三者中取最小值）。

问：之前在外地买房申请了商业贷款，提取过住房公积金偿还过该笔贷款，现在要在盐城购房，还能申请住房公积金贷款吗？

答：符合本市住房公积金贷款条件，可以进行申请，与之前是否办理过偿还住房贷款本息提取无关。

问：我是单位缴存职工，之前提取过公积金，是否会影响申请公积金贷款的额度？

答：单位汇缴比例高于5%（含）的职工，公积金贷款可贷额度与公积金账户余额无关。具体是根据职工的缴存基数、可贷年限计算；单位汇缴比例低于5%的职工，公积金贷款可贷额度不高于借款人公积金账户正常缴存余额之和的20倍且不超过贷款最高限额。