市民王先生问：我在苏州购买了一套住房并申请了商业性个人住房贷款，现在盐城缴存住房公积金，请问是否可以申请商业性个人住房贷款转住房公积金贷款？

市住房公积金管理中心市直管理部主任童爱华回答：不可以办理。根据盐房金管〔2022〕5号文《盐城市住房公积金贷款细则》第十条规定：对异地（外市）缴存本地贷款的和本市缴存异地贷款的商转公贷款申请不予受理。

市民李先生问：在2022年11月办理了住房公积金贷款，贷款期限是20年，现想办理贷款期限变更业务，想问如果贷款年限改为5年，那这个5年是从办理期限变更业务的月份开始算，还是从2022年11月份开始算？

童爱华答：申请缩短住房公积金贷款年限为5年，是指住房公积金贷款已还款年限加缩短成功后未还款年限之和为5年，从2022年11月开始计算。

市民王女士问：夫妻双方都是单位缴存职工，打算在亭湖区购买住房，想咨询一下住房公积金贷款额度怎么计算？

童爱华答：在市区购房、夫妻双方均符合贷款条件的，最高可贷额度为100万元。单位缴存比例高于5%（含）的，按照其还贷能力确定贷款限额，计算公式为：借款人住房公积金月缴存基数之和×40%×12（月）×贷款年限（年）；单位缴存比例低于5%的职工，贷款额不高于借款人公积金账户余额之和的20倍（个人一次性补缴不计入公积金账户余额）；借款人既有正常缴存比例缴存住房公积金的职工，又有低于正常缴存比例缴存住房公积金的职工或灵活就业人员的，贷款额不高于分别计算最高可贷额度后的和值。