□支柏

“文海雅苑安置房项目竣工了！”3月31日，从城投集团地产板块传出喜讯，这是市城投集团2023年度首个竣工交付的安置性住房项目，城投地产集团安置房建设团队及项目施工团体如期兑现了项目开工之时向市委市政府、向全市人民作出的庄重承诺。

党的二十大报告强调，要实现好、维护好、发展好最广大人民根本利益。站在绿色低碳发展新赛道上，城投地产集团干群深入贯彻落实市委八届四次全会精神，牢牢坚持以人民为中心的发展思想，努力把项目建设这件涉及群众切身利益的事办好办实，决心把每一个项目打造成精品工程、民心工程，进一步改善人民群众居住条件，提升城市功能品质，切实增强人民群众获得感和幸福感。

文海雅苑安置房项目位于文港路西侧、潮声路南侧，占地面积约79.3亩，建筑总面积约17万平方米，主要由15栋高层住宅、2栋商业及配套、地下停车场组成。项目总投资13.5亿元，将为被征迁群众提供1117套安置房。

为确保3月底前按期竣工交付，城投集团地产板块主要领导带领各相关部门全体人员与国强置业项目负责人、项目经理、施工单位、监理单位、跟踪审计单位，驻扎文海雅苑项目部全力推进项目工程建设，现场巡视项目对标存在的问题，提出指导意见并责令项目团队第一时间整改到位。

项目施工团队按照节点倒排的实际工作进程作现场汇报，并将施工环节遇到的问题第一时间反馈。城投地产集团项目团队保持一心扑在第一线抢与拼的工作状态，进行现场指导并将需要沟通的问题同步反馈给集团领导，做到当日节点工作当日完毕，不留问题到明天，体现了城投人的担当精神与“使命必达”的态度与决心。

文海雅苑项目于2021年5月份开工建设，如今按时完成了今年3月底全面竣工的计划目标。目前15栋住宅施工全部完成，进入细节找补及门窗的调试阶段；室外景观乔木灌木种植完成，道路沥青全部铺设完毕；地下室环氧地坪的画线工作、人防设备及标识标牌的安装工作全面完成。

当下，工程部全体人员入驻项目现场，监督项目收尾阶段的各项工作。除施工环节以外，对项目公建验收工作全力推进，目前已经完成邮政信报箱、体育器材、防雷、三网通、天然气和自来水6项合格验收，剩余公建配套验收工作持续跟进，待各项验收合格之后交付。

城投地产集团的另两个项目仁恒滨河世纪、星岸家园建设也进入最后冲刺阶段。城投地产集团及仁恒置地建设团队以决战交付的姿态，全力推进竣工交付冲刺攻坚行动。地产集团在巩固成果的基础上取长补短，进一步提高站位，对标对表，抓牢关键，强化责任担当，以“攻坚克难推项目”的精神从严落实竣工交付各项任务，集中精力打好项目建设的冲刺攻坚战。

滨河世纪项目目前已完成1#、2#、5#、7#、9#楼景观及室内施工，正在进行细节优化阶段工作，准备迎接竣工交付。6#、8#、10#、11#楼抢抓室内施工，完成木饰面柜体加工、木门安装、橱柜柜体安装工作。当前，项目启动公司第三方查验，自检自查结束、销项问题第一轮结束，正积极做好滨河世纪交付准备工作。城投地产集团通过安全质量、文明施工自检自查活动，夯实安全管理基础工作，保障工程施工质量，使各项工作和要求得到落实，进一步增强全员安全责任意识，严格工程质量标准，明确各自工作职责，为工程顺利竣工交付提供保障。

同时，星岸家园项目也在为筹备“五一”售楼处开放做准备。住宅3#、5#、8#、9#楼已封顶，爬架塔吊已拆除。商业19#、20#、21#楼已封顶，20#楼精装修与外立面基本完成。城投地产集团在坚持安全第一的前提下，保障工程质量和施工进度齐头并进，充分展现了城投“担当”与城投“速度”。

城投地产集团与各子公司还全力做好土地开发项目推进工作。凤凰汇榴园项目当前已完成规划方案，正在局部修改调整中，目前已完成项目EPC招标文件编制、现场临时用电施工、项目大区勘探现场施工、项目大区试桩图纸设计。项目大区试桩进场施工完成70%，试桩静载试验配重已进场；毓龙路学校东侧地块项目已完成土壤污染状况调查报告、考古发掘工作报告、地籍勘察以及需置换的地块初步红线。目前正在与亭湖区自然资源和规划局对接土地置换协议事宜。