本报讯 （施建峰）近日，射阳县人民法院强制腾退一起房屋租赁合同纠纷案的案涉房屋，同时一揽子化解了八起系列执行“骨头案”，取得了良好的法律效果和社会效果。

2018年，某房产服务中心与张某某签订《房屋租赁协议》，约定将某处房产二层以上房屋出租给张某某，租赁期限自2019年1月1日起至2021年12月31日止。2019年，张某某又将所承租房产第二层（除西南角一间）的房屋转租给某培训中心。2021年5月，该房产被鉴定为C级危房。根据《城市危险房屋管理规定》，应当停止使用并进行维修加固。2021年10月，某房产服务中心张贴通知，要求对方在合同到期后立即搬出，以便实施消除房屋安全隐患的工程。

然而，合同到期后，张某某、某培训中心一直未腾退房屋。无奈之下，某房产服务中心将其诉至法院。经审理，法院判决张某某及某培训中心腾空房屋，并支付房屋占用费。

判决生效后，张某某仍未腾退房屋，导致大楼加固工程一直无法开展。某房产服务中心遂向法院申请强制执行。

执行立案后，执行干警依法对案涉房屋进行强制腾退。此次执行还邀请了公证处工作人员现场监督执行，整个执行过程全程直播、公开透明、依法有序。中午时分，二楼被顺利腾空并交付。

同时，执行干警在执行过程中，还了解到该房屋租赁合同执行案为系列案件，还有一楼8户租户仍未腾退房屋。为此，执行干警主动召集一层承租户、某房产服务中心以及某投资集团代表进行协商。执行法官耐心向租户释明房屋属于危房，存在严重人身安全隐患，同时提醒大家如果到期未搬离，法院将会按照张某某执行案件依法采取强制措施。经过执行干警多次释法明理、协调劝导，剩余租户最终同意腾退房屋。截至目前，相关涉案人员已全部自行腾空，案件圆满执结。