本报讯 （胥国海）盐都区深入开展产业园区用地提质增效行动，通过土地收储、增容技改、载体焕新等再开发路径，鼓励利用存量工业用地、闲置厂房等空间资源提升利用效率。近年来，该区先后化解批而未供地块236宗9051亩，处置闲置土地7宗669亩。

该区依据自然资源部技术要点，开展产业园区用地专项调查，精准查清园区数量、空间布局及各类用地的规模、结构、利用水平和产出效益，编制盐城市盐都区产业园用地提质增效三年行动方案，修订开发区目录，优化园区空间布局，强化用地全生命周期监管。

该区制定产业用地激励政策，全面推行“定制地+标准地”模式出让工业用地、“出让合同+投资发展监管协议”双合同管理，对区位重要、产业导向明确的区块推行带建筑设计方案出让。鼓励企业在符合国土空间规划前提下，通过厂房加层、内部整理、新建厂房仓库、地下空间利用等措施，对工业用地进行“混合用途”开发，稳妥推进工业用地兼容研发、仓储等功能，提高容积率和土地利用率。

盐都区按照成因分类建档，将批而未供和闲置土地的位置用途、规模、批供情况、周边配套及未来规划落在一张图上，并编制年度实施计划，“一地一策”精准化解，确保“政府精准招商、企业精准找地、土地高效配置”。同时，该区还积极引导原土地使用权人按照新规划用途(商品住宅除外)和低效用地再开发政策推进集中连片更新，整合权属复杂、分布零散的低效闲置土地进行再开发，打造布局合理、配套完善、产出高效的“产业净地”，对产业用地更新项目实施资金奖补，激发市场主体参与盘活改造的内生动力。

此外，盐都区还构建跨部门联动机制，通过“政府推动、部门联动、园区主动”协同共治，探索建立“项目策划—规划设计—建设运营”全流程工作模式，严格产业用地准入和工业用地出让价格及亩均税收标准，引导产业项目向优势区域集中，全力推进产业园提质增效。