本报讯 （马立国）日前，亭湖区人民法院强化履职担当，创新方式处置破产企业财产，成功拍卖无证房产变现130万元，确保39名职工的债权100%受偿，普通债权清偿率达到26.2%，取得了较好的法律效果和社会效果。

破产企业胜远公司（化名）因资不抵债，被债权人申请破产。在案件办理过程中，承办法官并不满足于案件表面显示的“无可供执行的财产”，积极通过搜索关联案件、实地走访调查等多种方式，全面系统查找财产线索，并从众多资产中“抽丝剥茧”，成功锁定一处破产企业自建的房产。然而，该处房产系企业在集体土地上未经批准建造的房屋，无法办理产权证，但依法可以通过“现状处置”进行变现。可由于此类房产无产权证，后续使用将受到一定限制，潜在竞买者不愿轻易“出手”，致使房产多次挂网拍卖均遭流拍。

面对困境，承办法官强化责任担当，多方寻找意向购买者，加强释法明理，打消思想顾虑，成功促使无证房产成功拍卖变现130万元，有力维护了企业职工的合法权益，为辖区经济社会高质量发展营造了和谐稳定的社会环境。